Главная » Онлайн кредиты » Обзор документов при выдаче кредита

Обзор документов при выдаче кредита

После того, как банком было принято решение о выдаче кредита готовятся и подписываются следующие документы:

  1. Кредитный договор

    Это основной документ, регулирующий все процедуры, связанные с выдачей кредита, его текущим обслуживанием и гашением. Данный договор подписывается директором предприятия и довольно часто (но не всегда) главным бухгалтером. Со стороны банка договор подписывает Председатель Правления, т.е. тот человек, который имеет право заключать договора непосредственно от своего имени. Договор может подписать один из его заместителей или любой другой сотрудник банка при наличии у него нотариальной доверенности от Председателя Правления. В этом случае в договоре указывается, что сотрудник, заключающий договор «действует по доверенности №000 от 00.00.0000». В Договоре в обязательном порядке прописываются основные условия кредитования: срок выдачи кредита, сумма, процентная ставка, график гашения основного долга, порядок уплаты процентов, порядок досрочного гашения кредита. Довольно часто (но не всегда) в кредитном договоре дается ссылка на договоры залога, заключенные в обеспечение обязательств по кредиту.

  2. Договор залога

    Заключается между теми же лицами, что и кредитный договор. Обязательно имеет ссылку на кредитный договор, по которому он заключается (см. рис. 1). К одному кредитному договору может прилагаться несколько договоров залога. Договоры залога могут быть разные: залог товаров в обороте, залог недвижимости (ипотека), залог транспортных средств, оборудования, даже залог доли в уставном капитале. Для сельскохозяйственных предприятий есть даже такой экстравагантный вид залога, как залог урожая будущего года. Также к прочим довольно распространенным видам обеспечения обязательств по кредиту можно отнести муниципальные и банковские гарантии.

  3. Договор страхования

    Обязательно имеет ссылку на договор залога. К одному договору залога заключается один или несколько договоров страхования. Последнее время банки все чаще и чаще стали обязывать своих заемщиков страховать предметы залога. Такая страховка является обязательным условием выдачи кредита. Довольно часто серьезные банки имеют собственную процедуру аккредитации страховых компаний и заемщик должен застраховать залог в одной из этих компаний. Это тоже является обязательным условием для выдачи кредита.

  4. Договор поручительства

    Обязательно заключается между банком и директором предприятия. С момента подписания договора директор отвечает перед банком-кредитором по кредиту своим личным имуществом. Такой ход банк придумал для того, чтобы исключить возможное мошенничество со стороны директора и чтобы директор был лично заинтересован в возврате данного кредита. Также довольно часто такой договор подписывают все (или крупные) собственники предприятия и иногда главный бухгалтер.

  5. Дополнительное соглашение о безакцептном списании

    Заключается к каждому расчетному счету, который есть в организации. Представляет из себя документ, который позволяет кредитору в безакцептном порядке (без согласия ) списать с расчетного счета заемщика определенную сумму, в случае, если заемщик не выполняет своих обязательств (например, вовремя не погасил тело кредита или проценты). Дополнительное соглашение о безакцептном списании (или просто безакцепнтик) подписывается директором предприятия и представителем банка, в котором открыт расчетный счет.

Обзор документов при выдаче кредита

Мы рассмотрели структуру документов для одного кредитного договора.

Приведем пример: предприятие берет кредит 10 млн. рублей. В залог идет недвижимость и товары в обороте. Получается, что у нас будут подписываться и храниться следующие документы: 1 кредитный договор, 2 договора залога, как минимум, 2 договора страхования, и, например, 5 доп соглашений о безакцептном списании, т.к. у нас 5 расчетных счетов. Также добавим сюда договор поручительства с директором, и тремя собственниками. Вот такая кипа из 14 документов должна хранится в организации лишь по одному кредитному договору.

ПлохоНе оченьСреднеХорошоОтлично! (2 оценок, среднее: 4,50 из 5)
Загрузка...

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*